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北京表态不会轻易放松限购 房产中介纷纷关张

本站网址:http://jsn118.com时间:2014-10-24发布:特警器材作者:好美旺点击:70次
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  “不变向好”——近ri,北京市委市政府亮出le今年上半年北京经济睁开“功效单”。zai房di财富“降温”di同时,北京上半年完成leGDP7.2%di增添。

  记者体味到,今年上半年,北京房di财富增添值占GDPdi比重为6%,同比进yi步呈现下降。与此同时,北京财政收入关于房di产di依靠水平yezai不时降低。

  “北京不会随意出台新di房di产政策。”北京市市长王安顺zai上半年经济形势分解会上暗示,北京不会随意放松限购deng法子,否则会削弱结构调整di震力,影响城市可持续睁开。

  “限购令”推进经济结构转型

  yi周前,河北保定人刘晓(假名)从位于向阳区石佛营diyi家房产中介告退。

  “整整两ge月没卖出yi套房。”刘晓说,店里近几ge月至少已you5ge同事去职,年夜都都选择le转行。

  28岁di刘晓阅历le北京房di产市场兴旺di时代。那时分石佛营东路yi条并不宽di街双方,you着十几家年夜巨藐小di房产中介,业绩好di营业员yige月能卖出十几套房。

  不外,过于依靠房di产di中心经济增添体例,几年前起已被诟病。专家觉得,房di产市场di急剧缩短带来中心政府di卖di热情,令中心经济增添滑入leyi种依托“土di财政”拉动di畸形体例。

  2012年,北京市财政部门yi名担任人曾坦言,北京di财政收入“假如谈问题”,就shi财政收入中来自房di产di税收比重较高,此前根基能抵达20%摆布。而北京土di资本稀缺,生齿资本情形压力加年夜,“财政首要依托房di产收入处所式shi不成持续di。”

  事实上,2010年起,北京市已自动采纳le限房、限车deng法子。同时,zai经济增添上初步专注于结构性调整。

  厥后,北京ye阅历le转型di“痛苦悲伤”——和全国其他省市对比,北京经济di增添速度yi度位居最后。对此,时任北京市市长di郭金龙曾暗示,当然看上去经济增速慢le,但经济结构带来le积极转变,“经济睁开初步解脱对房di产投资和汽车消费di过度依靠。”

  数据展现,2012年上半年,北京财政收入中房di产所占比例已降至14%。

  刘晓感受到le这种转变。他di址di石佛营“中介yi条街”萧瑟le不少,yi些小中介纷繁关张。与此同时,房价趋于平稳,不再像脱缰di野马yi样失踪控狂飙。

  “北京经济要完成稳增添,房di产软着陆shi根基前提。”中国人平易近年夜学经济学院副院长刘元春指出,房di产价钱须经由调控,完成you序迟缓回落,zai这ge过程中令房di产树立、投资与实践需求相吻合,将泡沫轻风险you用di“挤”出。

  经济增添对房di产依靠降低

  今年上半年,北京GDP总量完成le9769.3亿元。据市统计局副局长、新闻讲话人夏沁芳引见,上半年房di财富增添值同比下降6.4%,占GDPdi比重为6%,同比降低0.8ge百分点。

  数据还展现,上半年北京商品房发卖面积为535.8万平方米,比上年同期下降34.8%。

  zai财政收入方面,以往di进献“年夜户”房di财富zai上半年ye呈现le较为较着di下滑。北京市财政局局长李颖津引见,上半年北京房di财富完成财政收入411.3亿元,同比增添9.6%,增速较上年同期下降33.8%。

  这些数字意味着,北京经济增添对房di财富di依靠水平zai进yi步降低。

  不外刘元春觉得,北京作为yi线城市,依然不能够低估房di产关于整体经济di影响。“北京房di产规模体量斗劲年夜,整ge房di产发卖di规模依然较年夜,搜罗不动产占整ge居平易近财富di比重yeshi很高di。”

  新兴财富对财政收入进献加年夜

  解脱房di产“依靠症”之后,北京di经济增添靠什么支撑?

  北医三院骨科主任刘忠军,去年中止leyi次被称作“魔幻”手艺di考试考试——他将3D打印机打印出来di钛合金“骨骼”植入病人di身体。

  今朝,北京正zai实施di“生物医药财富超越睁开工程”正zai全力于树立具you中心手艺、抵达国际前进前辈水平di“专、精、特”睁开di生物医药“代工线”。

  数据展现,上半年规模以上计谋性新兴财富增添值增添14.9%,快于工业平均增速8.6ge百分点,对工业增添di进献超越yi半。

  zai效劳业中,信息效劳业、金融业、科技效劳业睁开态势精采,增添值分袂增添12.6%和12.5%和9.3%,占GDPdi比重合计超越3成,对经济增添di进献率抵达52.7%。

  夏沁芳觉得,今年上半年,北京分歧行业完成le分化睁开、“you进you退”di态势。“传统与新兴行业间此消彼长di睁开势头,默示le财富结构di优化进级。”

  “北京将更注重久远,自动调整,前进经久耐力和睁开谐和性,而不shi短跑冲刺。”北京市发改委委员李素芳说。新京报记者温薷

  ■对话

  “稳增添”愈加注重提质增效

  “宁可牺牲速度ye要调整结构”

  新京报:经济“稳增添”di过程中要寄望什么?

  北京市发改委相关担任人:当前,首都睁开正进入新di阶段,经济“稳增添”di过程,更默示为提质增效、结构优化、动力晋升di过程。zai这ge调整过程中,自己们要更注重久远,自动调整,积压实力,前进经久耐力和睁开谐和性,而不shi短跑冲刺,计较yi时得失踪。

  新京报:北京近年来不再yi味请求经济睁开di速度,zai“城市病”di破解上,北京you何行动?

  市发改委相关担任人:自己们宁可牺牲yi些速度、阅历yi些阵痛,ye要调整结构,ba打点“城市病”和增强情形树立放zai更主要位置置。出力以功用疏解和财富调整促进生齿疏解。多措并举打点交通拥堵,轨道交通zai建里程抵达208公里,实施更为峻厉di小客车数目调控法子,年度调控指标从24万辆削减至15万辆。情形打点方面,实施le“年夜气污染防治条例”,全市PM2.5平均浓度同比下降le11.2%。

  “统筹‘进退增减’推进京津冀协同睁开”

  新京报:zai睁开过程中,如何保证平易近生?

  市发改委相关担任人:住房保证工程加速推进,新开工树立保证性住房3.6万套、完工6.1万套;社会保证水平不时晋升,发布社会保证规范与物价上涨联念头制新打算,保证对象由16万人扩展到22万人;联动上调6项社保待遇规范,企业退休人员根基养老金、最低工资deng各项社保待遇规范前进10%摆布。

  新京报:关于京津冀区域协同睁开接下来如何推进?

  市发改委相关担任人:下半年,盘绕构建“高精尖”di经济结构,将继续推进京津冀协同睁开。统筹做好“进退增减”di年夜文章,yi手抓好转变立异、不变增添、提质增效、城市打点、生态树立、平易近生保证deng方面di“增与进”,yi手抓好财富疏解、年夜气污染防治、生齿规模调控deng方面di“退与减”。新京报记者邓琦

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